21-9-12
REUNION CON JAVIER HERNANDEZ, DTOR. DE PLANEAMIENTO DEL
AREA DE URBANISMO DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID
En la reunión 10-5-12 con Paz González (Delegada del Area de
Urbanismo y Vivienda), esta se comprometió con nosotros en que tendríamos una
Reunión de Información, más detallada, de la Remodelación del Estadio, por
parte de un arquitecto del Area de Urbanismo.
Dicha reunión es la que celebramos hoy. Asisten: Javier
Hernández (Dtor. de Planeamiento y Arquitecto), Eva Torres (Jefa del Dptº de
Ordenación Urbanística I y Arquitecto) y Mónica Bustillos (Asesora de la
Delegada).
Nos explican que una vez aprobada provisionalmente, por el
Pleno del Ayuntamiento, la Propuesta de Modificación Urbanística, esta está
ahora pendiente de aprobación o no en la Comunidad de Madrid.
Caso de ser aprobada, el asunto pasaría de nuevo al Area de
Urb. y Viv. del Ayuntamiento, en la fase de aprobación del Proyecto
Arquitectónico de Remodelación que ha de presentar el Real Madrid.
Dicho Proyecto que ha de cumplir los requerimientos que se
indican en el Informe Técnico de la Modificación Urbana de fecha 12-7-12 (recibimos
copia de él junto a la contestación desestimando nuestras alegaciones) y los
que se deriven del Informe sobre el impacto de la Remodelación en los aspectos
de Medio Ambiente, Seguridad y Movilidad, cuya confección está coordinando Fco. Javier Rubio de Urquia (Coord. Gral de Sostenibilidad y Movillidad).
A este informe se hace referencia en la pág.1232 del Informe Técnico anteriormente citado.
Para el Informe sobre el impacto de la Remodelación, Javier Rubio, que cuenta con la colaboración
de un Equipo Técnico que ya participó en un estudio similar con Barcelona C de
F, tiene organizado un calendario de mesas de trabajo con diversos grupos
(quienes han alegado, vecinos, R. Madrid, etc.). Este informe del impacto será
completado con la evaluación a la que se refiere la pág. 1231del Informe
Técnico, una vez que se conozca el Proyecto.
En la reunión expusimos que la aprobación del Ayuntamiento
no debiera haberse producido antes del Informe del impacto ambiental, ya que
entendemos que el incremento del tránsito de personas y tráfico que las nuevas
instalaciones y el mayor número de espectáculos y actividades posibles tras la
remodelación, será totalmente desmesurado para el espacio público existente, ya
hoy totalmente saturado y agobiante para los vecinos.
Lo anterior en lo que se refiere al espacio colindante del
estadio, pero además se les expuso, refiriéndonos al área urbana, nuestra
preocupación como vecinos y como madrileños, de que en una zona de Madrid como
la del estadio que ya está hoy congestionada se proceda a esta ampliación con
centros comerciales, hoteles, aparcamientos, que terminaran por colapsarla,
amen del hecho de que esta remodelación
necesariamente hará que se multipliquen los eventos inclusive durante
los días de semana.
Así, dejan unas aceras pequeñísimas imposibles para el
volumen diario de tránsito de personas actual y no digamos futuro. Nos indican
que no se cegarían las torres y aseguran que la envolvente no uál es la actual
ocupación urbanística del estadio y la, en consecuencia, tremenda invasión que
supone su pretendida ampliación.
Le fueron entregados Objetivos de la Plataforma, Relación de
temas que nos preocupan, Sentencia que mismo expusimos que el cegar los pasos
de las torres y la construcción de una envolvente, de 50 cms. de grosor suspende
el actual Convenio Urbanístico Ayuntamiento – Real Madrid (hoy recurrida por
este) y nuestras Alegaciones a la Propuesta de Modificación Urbanística.
De lo hablado, destacamos:
-
Dª Ana Botella fue muy clara en cuanto la decisión de
reducir drásticamente el número de eventos, ajenos a los partidos de futbol,
alrededor del Bernabeu.
-
También lo fue en relación con la necesidad de una
limpieza a fondo, adicional a la que se viene haciendo, que elimine los rastros
y olores de orines en las calles. En este punto se le expuso la necesidad de
medidas contra esas prácticas antisociales (orines y bebidas en la calle).
-
En cuanto a la ampliación del estadio, en principio se
mostró hecha a la idea de su realización y, quizás, con la idea de que es bueno
como incentivo patrimonial para Madrid. Creemos, o al menos lo intentamos, que
le hicimos ver que la ubicación actual del estadio sencillamente no da para
más. Le insistimos en que pensamos que ningún incentivo puede justificar la
descomunal invasión urbanística y medioambiental que supondría la ampliación.
En este punto se hizo patente la necesidad de una fuerte presión popular por
parte de los vecinos.
En relación con lo anterior
animamos a nuestros vecinos, que aún no lo han hecho, a que se adhieran a la Plataforma.
-
En el paseo por nuestras calles hubo algún comentario
sobre lo bonita que son las mismas (incidía en ello que ayer y hoy, tras la
reunión con el Sr. de Guindos, estuvieron unos equipos de limpieza limpiando a fondo y que las persianas con
grafitis estaban recogidas). Asentimos que ciertamente se trataba de un barrio
que siempre ha sido bonito y señorial, razón por la cual estábamos tan
preocupados por su actual deterioro y el que se vendría encima si el estadio se
amplía.
En resumen, agradable atención por parte de la Sra.
Alcaldesa, claro compromiso de reducción de eventos y de acción contra la
suciedad y ruidos y necesaria insistencia en el tema de la ampliación. En todo
seguiremos vigilantes.
4-7-12
-
l
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Destrozo del mobiliario urbano
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Fachadas (grafitos)
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Pavimentación de las aceras, arriates de los árboles,
jardineras, arboles y bancos
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Contaminación de humos Humos de los restaurantes del
Estadio
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Mercadillos (en la explanada del estadio y a lo largo
del Pº de la Castellana)
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Eventos deportivos en la calle
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Ferias
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Tour del Bernabeu
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Excesivo número de bares.(No más licencias)
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Puestos de venta ambulante incluso en las aceras
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Afluencia masiva de personas y coches Enorme concentración
de tráfico al ser Concha Espina arteria de salida a la M30
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Horario de llegada de los autobuses
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Incumplimiento de la normativa de estacionamiento de
vehículos (gran número de autobuses aparcados en Concha Espina y Rafael
Salgado)
-
La pretendida descomunal AMPLIACION DEL ESTADIO (MAYOR
SUPERFICIE Y ALTURA DE 60 METROS) con enorme repercusión en la invasión del
dominio público, la ventilación del entorno y la circulación de personas y
vehículos.
Como resumen de las conversaciones destacamos:
-
A partir del 14 de Julio estará prohibido el consumo de
bebidas en la calle, fuera de los bares o de las terrazas pertenecientes a
dichos bares, con multas de 300 €.
-
Recogen nuestra queja acerca del ruido producido por
los altavoces o bafles los días de eventos de
-
portivos o no. Son conscientes de que esos volúmenes
excesivos son perjudiciales para la salud.
-
Nos indica timos partidos se ha reducido el
aparcamiento de coches en medio de algunas calles.
-
Va a dar instrucciones inmediatas para que los agentes
multen aquellos puestos que sigan vendiendo las ruidosas sirenas o cornetas.
Para
-
los demás temas,
incluido el de ruidos, comentado en el punto anterior, Luis Miguel Boto, nos
avisará para una reunión con Antonio de Guindos, Concejal de Medio ambiente y
hermano del actual ministro.
Salimos de la reunión satisfechos
en cuanto la atención hacia nuestra
Plataforma, el interés en dar explicaciones y atender nuestras demandas y la
disposición a nuevos contactos. Pero, al mismo tiempo, preocupados o
expectantes sobre cuál es la solución arquitectónica que va a mitigar realmente
la invasión urbaní
stica y el impacto medioambiental,
de una remodelación que conlleva grandes incrementos de superficie bas
e y de Reunión con el Delegado
del Area de Gobierno de Medio Ambiente, Seguridad y Movilidad (Aytº de Madrid),
Antonio de Guindos.
Asisten: Además del Sr. de Guindos,
Luis Miguel Boto Martínez (Concejal
Presidente de la Junta Municipal de Chamartín), Javier Rubio de Urquia
(Coordinador Gral. de Sostenibilidad y Movilidad) y Pedro Landeras (Coordinador
Gral. de Medio Ambiente). Por la Plataforma estuvimos: Alvaro Castro, Gonzalo
Calderón y Miguel Escribano.
Se le expone al Sr. de Guindos la
inquietud de los vecinos por las deficiencias medioambientales que venimos
sufriendo y por los planes de ampliación del Bernabeu, que agravarían seriamente
dichas deficiencias. Queda claro que le solicitamos soluciones y defensa ante
la pretendida ampliación.
Se le entrega una hoja con los
Objetivos de la Platafoma, así como otra con los temas que más nos preocupan y
que previamente le fueron detalladamente explicados. Dichos temas fueron los
siguientes:
DETERIORO MEDIOAMBIENTAL QUE SUFREN LOS VECINOS DEL
BERNABEU
-
SUCIEDAD Y ORINES sin urinarios móviles (hace falta además
regar después de limpiar, por olores de pises al día siguiente y constantemente)
-
CONTAMINACION ACÚSTICA
( Venta de bocinas, música y megafonía, altavoces enormes en eventos
tales como Maratones, Rallyes automovilísticos, Eurocopa, etc., superando todo lo admisible;
sopladores de limpieza dentro del Estadio)
-
Bebidas alcohólicas y estupefacientes en la vía pública
-
el Sr. –dad de Madrid (cosa esta que no fue comentada
cuando en la reunión en el Area de Urbanismo nos explicaron los trámites a
seguir). Indica también el necesario Informe de Evaluación Ambiental, sobre el
que insistimos al responsable del mismo, Sr. Rubio, allí presente.
-
También se comentó la necesidad, para el citado
Proyecto, de un Plan de Movilidad
-
Respecto a la limpieza, toman nota de aquellas calles
que les indicamos nosotros para que, una vez limpias, se rieguen para quitar
las huellas de pises y vomitonas.
-
Al Sr. Boto Martínez a quien se le reconocen algunos
avances en cuanto a los aparcamientos en días de partidos, se le indica
respecto su promesa en la reunión de Diciembre “se verá drásticamente reducido
el número de eventos alrededor del Bernabeu”, que desde entonces más bien han
aumentado.
Al finalizar la reunión el Sr. de
Guindos muestra su interés en solucionar los temas de su competencia y en
informarnos más delante de las acciones tomadas.
-
de partido (e imagino que los que acudan a diario para
el Tour) y que hoy aparcan en la calle.
Los 5 Restaurantes existentes hoy en el estadio cuentan en
el cómputo del volumen total de
-
edificabilidad que finalmente se autorice.
-
Nos han indicado que los croquis e imagen final del
estadio tras la remodelación, que el Real Madrid está divulgando a través de
los boletines propios y medios de comunicación, son imágenes virtuales que no
tienen ningún valor. Por supuesto no casan con la información que nos han dado
en la reunión.
Les comentamos y no quedó clara la solución que caso de que
quedara cegado el actual pasaje entre la
-
torre (esquina Pº Castellana- Concha Espina) y el
estadio, no queda anchura de acera suficiente para el elevado tránsito de
personas que pasa por él
Los trámites a seguir son:
-
Convenio Urbanístico de intercambio de parcelas
(realizado en Julio 2011, pero que, como sabemos aunque no se comentó,
actualmente está suspendido por el Juzgado nº 14 de Madrid de lo Contencioso).
-
Propuesta de Modificación Urbanística al que ellos se
refieren como “el actual Expediente”. Actualmente en estudio. En él el Area de
Urbanismo fija los “Condicionantes” a los que habrán de someterse la
Modificación Urbanística y la Remodelación del Estadio.
-
Contestación por escrito a las Alegaciones que tenemos
presentadas a la anterior Propuesta (y a las que han presentado los demás).
-
Reunión de Información, más detallada, de la
Remodelación, por parte de un arquitecto del Area de Urbanismo, para la que la
Delegada ha quedado en avisarnos.
-
Resolución del Expediente (Propuesta de Modificación
Urbanística) con la publicación de los Condicionantes
-
Proyecto de Reparcelación conforme el cual se
intercambia el uso y edificación de las parcelas de Padre Damián y Pº de la
Castellana.
-
Presentación, por parte del Real Madrid, del Proyecto
de Construcción para la remodelación del estadio, a la Agencia de Gestión de
Licencias.
-
Aprobación de la Licencia.
-
Construcción (si todo lo anterior, Dios no lo quiera,
es superado).
Puesta en marcha, por parte del Real Madrid, de un Plan de
Movilidad Blanda (proporciona, junto a la entrada En los úaltura.
-
del partido, billetes de transporte público y otras
medidas), orientado a la disminución y agilización del tráfico.
Se habló por último de todos los demás temas planteados por
la Plataforma:
Luis Miguel Boto nos indica que para el año 2013 se reduce
drásticamente el nº de eventos alrededor del
-
estadio, a pesar de los elevados ingresos que los
mismos reportan a las arcas municipales
(la autorización de los mismos es de su competencia).
existirá a nivel de suelo sino solo en el voladizo. En
cuanto el incremento de 12 m. de altura nos dicen
que no será a
nivel d
e fachada y que ya se verá qué solución se propone en el
proyecto.
En resumen, todo queda a expensas de la fase de proyecto y
del informe de impacto ambiental, con independencia de lo que decida la
Comunidad y la Sentencia pendiente sobre el Convenio Urbanístico.
Nosotros ahora nos centraremos en la Comunidad y el
Coordinador Gral de Sostenibilidad y Movilidad).
10-7-12
VISITA DE LA SRA.
ALCALDESA DE MADRID, Dª ANA BOTELLA, AL ENTORNO DEL BERNABEU
Tras la reunión que tuvimos el pasado miércoles, con el Delegado del
Area de Medio Ambiente, Sr. de Guindos, la Sra. Alcaldesa ha tenido interés en
acudir personalmente a nuestro barrio, con varios de sus colaboradores, entre
los que se encontraba el Consejal Presidente de nuestra Junta Municipal, Luis
Miguel Boto, (además de Cristina Alonso, Jefa de la Secretaria de la Alcaldesa,
Diego Sanjuanbenito,
