Acta de la reunión celebrada con la concejala del distrito de Chamartín el 5 de septiembre de 2024

 Reunión celebrada a petición de la Concejala, Yolanda Estrada, en los alrededores de Concha Espina y calles aledañas. La Presidenta fue acompañada por su Asesor Jesús Ortega. En la visita por parte de la Plataforma estuvieron, Fernando García Ortega, Luis Francés, Pilar Serrano (Presidenta de la Comunidad de vecinos de Marceliano Santamaría) y Gonzalo Calderón.

Una noticia  importante que Yolanda nos dio fue que a partir de 17 de septiembre de este año, no se vuelven a conceder licencias para los tenderetes en la Avenida de Concha Espina y Rafael Salgado, siendo estos trasladados al bulevar del  Paseo de la Castellana. Esta Licencia fue aprobada por  Carmena (Más Madrid) el año 2017.
 
En relación al ruido de la música de los conciertos, comentó que el Real Madrid está intentando disminuir sus efectos, sobre todo, en el Fondo Norte ya que es  donde más se sufre como consecuencia de la orientación de los altavoces. Le solicitamos que influyan en la Comunidad de Madrid -que es el organismo que autoriza los eventos que están causando graves daños a la salud del barrio. El Ayuntamiento no puede influir en la Comunidad ya que no puede negar estas licencias si están bien hechas. ¡Desesperante!

En relación con nuestra preocupación referente a la Seguridad del barrio, comentamos nuestro deseo de ver más Policias Municipales los días de futbol y otros  eventos. La Concejala nos comenta que no pueden disponer de más efectivos, entre otros motivos porque el esfuerzo se concentra en Policia Nacional debido a la alerta nivel 4 existente de actos terroristas.

Durante nuestro paseo por la Calle San Juan de la Salle comentamos que como debido al crecimiento de los árboles, la calle se ha quedado mal iluminada. Lo mismo ocurre en Marceliano Santamaria. Toman nota y verán si pueden aumentar la iluminación.

En ese mismo paseo hablamos de los orines en ambas calles y otros olores que resultan de lo más desagradables y atenta a la salud. Comentamos que antes ponían cabinas, pero últimamente el número se ha reducido y solo se ponen un número ridículo teniendo en cuenta las decenas de miles de personas que asisten al Estadio.

Nos quejamos que los días de eventos, las camionetas de los tenderetes aparcan en doble fila  o incluso en la as aceras, y no son multadas. Es una discriminación con respecto al resto de los ciudadanos.

La Concejala nos informa cómo han aumentado la zona verde para el aparcamiento de los residentes.

Le enseñamos la proliferación de grafitis en el barrio, lo que da una mala imagen.

Se discutió acerca de la sentencia judicial en contra del túnel del Paseo de la Habana, considerando la Concejala que está mal redactada y razonada. Alega que los aparcamientos son un bién general y que hacen mucha falta. Tanto presumir de  “modelo verde de cuidad” con patinetes, bicis y transporte público y autorizando más aparcamiento para facilitar el asistir al Estadio en automóvil! Le recordamos que van a tener un voto complicado en las próximas elecciones municipales...

Van a habilitar un número de Whatsup para que podamos denunciar a los policías municipales que nos impidan entrar o tratar mal al querer entrar en nuestras calles donde residimos.

Como es su costumbre Yolanda Estrada ha estado amable y comprendiendo muchas de nuestras quejas.

Acta de la reunión celebrada en la Junta Municipal de Chamartín el 27 de julio de 2024

 

 

Por parte de la Junta intervinieron: Yolanda Estrada, Presidenta de la Junta, y Jesús Ortega, Asesor General.

Por la Plataforma: Jesús Francés, Fernando Garcia Ortega y Gonzalo Calderón.

La reunión comenzó a las 10 de la mañana iniciándose con el tema de la ocupación del espacio público por parte de la constructora del Estadio. Se nos informa que las obras en el carril lateral de la Castellana  se abrirán al tráfico rodado el 9 de agosto de este año lo que mejorará  mucho el actual impedimento de salir en coche al andén  central de  la Castellana.

Las obras referentes a los aparcamientos, aunque de momento una juez los ha parado, se sigue trabajando ya que es una sentencia en primera estancia y que está recurrida. Alegan que es del interés general para toda la zona ya que reducirá el número de vehículos circulando por la zona en busca de aparcamiento. Al ser de interés general, el Ayuntamiento está obligado a su defensa. Es curioso que desde hace años el Ayuntamiento se ha volcado en asegurar que lo que desean es reducir el tráfico rodado, y lo que hacen en este caso es favorecerlo!

Se habló también de la proliferación de bares en la zona y cómo teníamos entendido que en una Junta anterior –el 5 de abril de 2022- se nos había asegurado que ya no se concederían  más licencias. La Concejala se muestra sorprendida y no le consta que se hubiese considerada la zona como de alta ocupación. Calderón se compromete a enviarle el Acta en cuestión y a tal efecto recuerda que en la reunión que la Plataforma celebró con la Junta del Distrito siendo Concejala Sonia Cea, el Coordinador General de la misma D. Javier Blázquez informó que  dada la cantidad de bares en la Zona que va desde la Calle Marceliano Santamaría hasta  Hermanos Pinzón se ha declarado ZONA SATURADA, lo que implica que ya no se darán nuevas licencias para nuevos bares. Sin embargo,últimamente se han abierto dos bares nuevos en locales que eran Agencias Bancarias (una del Banco Popular en Marceliano Santamaría, otro en el Paseo de la Habana esquina la Plaza de Los Sagrados Corazones que era del Banco BBVA y  un establecimiento abierto 24 horas en Marceliano  Santamaria!!!!!

Ruidos como consecuencia de los conciertos y la superación de los decibelios admitidos. Los residentes están sometidos a una tortura con gran perjuicio hacia su salud. Se dice que el Estadio ya ha implementado algún sistema para amortiguar el ruido y saben que están estudiando cómo mejorarlo. Lo verdaderamente incomprensible es como los técnicos del Ayuntamiento que han tenido  previamente que estudiar los efectos de los conciertos lo han podido aprobar!

Bocinas y bengalas. No entendemos como la Junta no ha prohibido su venta en los tenderetes. Este fenómeno se lleva denunciándolo desde hace muchos años y se comprueba que al Ayuntamiento no le importa.

En cuanto a los tenderetes que se instalan en las aceras en los dias de cualquier evento en el Estadio, se nos informa que las licencias correspondientes terminan el 31 de diciembre de este año. Parece que estudian su emplazamiento en otra zona.

Se comenta la gran decepción del barrio ante la llamada Esquina del Bernabéu, que se vendió su figura como un parque para los vecinos.´

Finalmente esta Plataforma se ha cansado de alertar a la Junta de la progresiva degradación de la zona. Lamentablemente los hechos nos están dando la razón. En la reunión del pasado 14 de noviembre, el Sr.Frutos dijo que al igual que el nuevo Estadio será un icono arquitectónico de la ciudad de Madrid y atraerá a mucha gente, tanto nacionales como extranjeros, el ENTORNO TIENE QUE ESTAR A LA ALTURA. El Ayuntamiento quiere realizar mejoras que no solo beneficien a los residentes, sino también al comercio de la zona. Esta tiene que estar LIMPIA Y SEGURA!.

Sin más comentarios.

Acta de la reunión celebrada con la Junta Municipal y el Real Madrid el 14 de noviembre de 2023

 Por parte de la Junta asisten:
José  Antonio Frutos- Coordinador General; Jesús Ortega - Asesor a la Concejala y Federico Adrados- Subdirector de Infraestructuras del Ayuntamiento.

Por parte del Real Madrid asiste: Francisco Panadero

Por parte de la Plataforma asisten: Fernando Garcia Ortega; Juan Burdiel; Luis  Francés y Gonzalo Calderón.

Comienza la reunión Francisco Panadero informando que muy próximamente 1 o 2 semanas se liberarán 2 carriles en la Avda. De Concha Espina, con lo cual habrá dos carriles en dirección Castellana Plaza de los Sagrados Corazones, y dos carriles en dirección opuesta y otros 2 carriles en Padre Damián. Las obras del Estadio están muy avanzadas, quedando  solo terminar la estructura del techo en Diciembre y los zócalos de la fachada. En marzo 2024 se empezarán las obras de los comercios y galerias dentro del Estadio. La obra total se estima que estará finalizada para junio del 2024.

En relación a la venta desde los tenderetes en los dias de espectáculos, la intención es la de no renovar las licencias.

En relación a las 2.500 plazas de aparcamiento, las obras supondrán la necesaria tala de árboles, asegurando el Sr Frutos que los árboles que se talan, tienen que ser sustituidos por otro tanto igual en la ciudad. Panadero hace mención a la nueva Gran Estación de Metro que se construirá para permitir el flujo de personas que asistan al Estadio. Esta obra depende del Consorcio de Transportes y corresponde al la Comunidad de Madrid y no al Ayuntamiento. La Tienda del Estadio será desplazada a la Calle Padre Damián, así como el Tour del Estadio se llevará a cabo en el Paseo de la Castellana entre las torres B y C.

Comenta que el número de eventos importantes en cuanto al número de espectadores -fuera de los partidos de fútbol- serán aproximadamente de 10 a 12 al año. En relación con el túnel del Paseo de La Habana/Padre Damián, José Antonio Frutos nos informa que los recursos que se presentaron al proyecto fueron desestimados, pero actualmente está el tema en manos de un juez.

El Sargento Parra de la Policia Municipal de Chamartin sigue activo en la Junta.

Como los siguientes puntos en nuestra Agenda se referían al Entorno del Estadio, Francisco Panadero se despide.

El Sr Frutos nos indica que al igual que el nuevo Estadio será un icono arquitectónico de la ciudad de Madrid y atraerá mucha gente, tanto nacionales como extranjeros, el entorno tiene que estar a la altura. El Ayuntamiento quiere realizar mejoras que no solo beneficien a los residentes, sino también al comercio de la zona. Tiene que estar la zona limpia y segura. Gran énfasis en proteger a los residentes, creándose zonas próximas al Estadio donde en los dias de fútbol o eventos solo podrán aparcar los residentes. En cuanto a la regulación de estacionamientos en dias normales habrá más derechos para los residentes, creándose en cada portal una zona llamada "Fast Park" de 7 minutos para carga y descarga de maletas, carros de compra y subida y bajada de pasajeros.

En relación a las Terrazas de la zona hubo muchas quejas por parte de la Plataforma en cuanto al espacio excesivo que ocupan, y sus dimensiones, así como al poco cuidado respecto a la limpieza. Se pide a la Junta que sancione a esas terrazas que no colaboran en este tema. Se nos informa que somos los residentes los que tenemos que denunciar estos hechos via el teléfono 010 o por escrito al Ayuntammiento. El Ayuntamiento quiere rehabilitar el boulevard de Marceliano Santamaria.

Al final de la reunión Jesús Ortega nos pide un voto de confianza a los nuevos Gestores. Se levanta la sesión después de dos horas.

Acta de la reunión celebrada con la Junta Municipal y el Real Madrid el 20 de julio de 2023

 Asisten a la reunión:  Yolanda Estrada, la nueva Concejal Presidente, José Antonio Frutos, Coordinador General; Jesús Ortega Asesor a la Concejala.
Por parte de la Plataforma asisten: Gonzalo Calderón, Alvaro Castro y Jesús francés.

Haciendo un poco de historia, se narra como en el año 2011 se presentó por parte del Real Madrid la Propuesta de Modificación Urbanística del Estadio Santiago Bernabéu lo que llevó a consituirse la Plataforma Cívica de Vecinos del Bernabéu
por vulnerar de forma manifiesta la normativa urbanística y medioambiental para la defensa de  nuestros derechos como ciudadanos por: 1º existir una flagrante ocupación del espacio público, 2º afectando el transito de vehículos, 3º grave perjuicio medioambiental y 4º deterioro de la zona del Bernabéu.

Se le entrega  a la Concejala los 9 OBJETIVOS DE LA PLATAFORMA y se le explica como resulta decepcionante haber comprobado que en el Ayuntamiento haya prevalecido el interés privado de un club de fútbol al interés general de los vecinos. Ante este comentario la Concejala lo niega totalmente.

COMENTARIOS

A) No tenemos información acerca de si se ha solicitado por parte del Real Madrid un cambio de uso del Estadio de Espacio Deportivo a otro de Otros Usos.

B) Comienzo de obra ruidosas en la parte exterior del Estadio, antes de la 8 de la mañana. Denunciado  varias veces tanto en esta Junta de Distrito como a la Policia Municipal. El desinterés o descortesía por parte del Ayuntamiento hacia los vecinos de la zona ha sido realmente lamentable.

C) Los 2 mega-aparcamientos proyectados traerá muchos problemas. Como es el caso del Tunel del Paseo de la Habana. Según la prensa para dicha construcción se van a talar 189 árboles de gran porte!

[Se comenta  la información sobre la petición de Medidads Cautelares presentadas por La Asociación de Vecinos Perjudicados Bernabéu y admitida a trámite por un juez de Madrid . Segun nos informan este asunto no consta en el Ayuntamiento que entiende que todo lo presentado ha sido archivado.]

D) Suciedad en el tramo desde la Plaza de los Sagrados Corazones hasta la Castellana. Papeleras llenas. Se solicita soluciones a la cantidad de basura y residuos que generan a los vecinos las terrazas  de la zona. Se piden papeleras mayores. Se plantea tener una reunión con los empresarios en la Junta de Distrito.
Se recuerda la Obligación de bares y restaurantes de mentener limpias sus terrazas.

E)  Han autorizado la parada del autobús Turístico en el número 18 de Concha Espina en una parada de dos autobuses de la EMT, ocasionando un grave problema de circulación cuando coinciden los tres.

[Si el Ayuntamiento y el Real Madrid quieren que el Nuevo Estadio sea un referente a nivel Mundial con millones de visitantes, tendrá el Ayuntamiento que tenerlo muy presente al estudiar las mejoras en el Entorno del Estadio.]

F) Enfrente de la Tienda del Real Madrid se organiza un zoco de venta ilegal de camisetas lo que da lugar a un ambiente degradado, con broncas entre los vendedores y últimamente presencia de carteristas. La imagenes no puede ser más lamentable.

G)  Se solicita una vez más, que la Junta hable con el Real Madrid para evitar que éste realice " Quedadas" de aficionados horas antes del partido.

Se levantó esta sesión de toma de contacto de la nueva concejala con la Plataforma después de dos horas de reunión.

Acta de la reunión celebrada con la Junta Municipal y el Real Madrid el 8 de noviembre de 2022

Por parte de la Junta asisten: La Presidenta Dª Sonia Cea, D. Javier Blázquez Coordinador General, un asesor de la Sra. Cea, el  Intendentende  de  la Policia Municipal D.Francisco Adame y el Inspector de la Policia Municipal  D. Pedro de Lucas.
Por parte del Real Madrid asisten: D. Francisco Panadero, responsable de Desarrollo Patrimonial, D. Matías Garcia (especialidsta en lamas) y D. Eloy Villa.
Por parte de la Plataforma asisten: Gonzalo Calderón, Jesús Martín y Luis Francés.

Comienza la sesión D. Francisco Panadero indicando que tienen  previsto poder terminar las obras del Bernabèu (o por lo menos las más  importantes) en agosto del año 2023.

Explican que las lamas tienen diferentes brillos y ángulos en función de su localización para evitar trastornos a los vecinos. En relación a nuestra preocupación respecto a proyecciones de video e imágenes en las fachadas del Estadio, nos aseguraron  que no habrá proyecciones de ningun tipo. Podría haber en la fachada de Castellana  una iluminación similar a la que hace el Ayuntamiento en la Plaza de Cibeles durante Navidad, pero eso sería solo puntualmente. Panadero asegura que en las fachadas norte y sur del estadio nunca serán iluminadas. No dijo nada en relación a la fachada de Padre Damián.

En ese mismo mes de agosto, piénsan iniciar las obras del entorno en Concha Espina y Rafael Salgado ensanchando las aceras. En este punto volvemos a reclamar que la calzada de la Avda. de Concha Espina de dirección Castellana hacia la Plaza de los Sagrados Corazones tenga tres carriles y no dos como parece ser tiene estudiado el Ayuntamiento. Argumentamos que los edificios de viviendas y restaurantes precisan  ese tercer carril para la carga y descarga de maletas, bolsas de compra y subida y bajadas de personas con dificultades físicas. La Concejala comenta que a pesar de que el tema está estudiado por Movilidad, solicitarán a ese Departamento su reexamen.

La Plataforma expone sus temores a que el sol produzca una contaminación lumínica y aumente la temperatura de las viviendas que se encuentran enfrente al Estadio. En las dos anteriores reuniones se pidió un estudio  de efectos de aumento de temperatura por causa del reflejo. Nos explican que por ese motivo se han realizado pruebas y se ha concluido que debido a lo anteriormente expuesto esos efectos perniciosos no se producirán.

Mencionamos lo incomodo que resultan las pruebas de megafonía antes de los partidos de futbol y lo fácil que debe de ser disminuir su volumen. El Real Madrid estudiará la forma de reducir su volumen.

También mencionamos los locales de hosteleria que no cumplen la normativa y especialmente las terrazas. Pedimos que los locales tengan que poner ceniceros en su acera así como que prohiban vender bebidas alchólicas para su consumo fuera de su establecimiento. Mencionando especialmente a Tony Romas que lo hace con la ayuda de megafonía.  Nos aseguraron que se realizará una inspección a fondo en la zona a la vista de las numerosas irregularidades que les indicamos.

Mencionamos el efecto tan negativo que producen los vendedores ambulantes en la Avenida de Concha Espina delante del Estadio vendiendo camisetas y bufandas del Real Madrid, lo que colabora a la progresiva degradación de la zona. La policía  municipal comenta que periódicamente les impide estar ahí.

Una vez más insistimos en que no se puede permitir las bocinas que se venden en los tenderetes delante del Estadio y que colaboran al ruido de la zona. Los tenderetes no están acordes con la imagen que se pretende tenga el entorno. Estudiarán si pueden prohibir la venta de estas bocinas en dichos tenderetes.

Igualmente denunciamos la localización del puesto de castañas situado en la esquina de la Avenida de Concha Espina con la Plaza de los Sagrados Corazones que obstruye el transitado paso de peatones de Concha Espina en la Plaza de los Sagrados Corazones.

En relación a los dias de partido, nos comentaron que estan estudiando la creación de barreras de seguridad como las que se implantaron durante el último desfile de la Hispanidad con la finalidad de asegurar de que dentro de una determinada zona en torno al Estadio solo penetren aquellas personas que disponen de entradas para el partido, independientemente de los residentes. Este tema fué abordado por la Plataforma hace ya mucho tiempo.

El exceso de orines en aceras, portales y vía pública en todas las calles es mencionado. Los miembros de la Junta no supieron dar respuesta al motivo por el cual se han retirado los urinarios cuando hay partidos. El Ayuntamiento estudiará posibles soluciones, vigilancia y multas.

Tomaron nota para estudiar la ampliación de la acera en la esquina de Paseo de la Habana 2 con Castellana 114 tal y como se ha llevado recientemente a cabo en las esquinas de las calles de El Viso.

Pedimos un control sobre los cubos de basura que los bares dejan en las aceras sin recoger como es debido interfiriendo el tránsito peatonal.
 
Comentamos que sería muy positivo que el Real Madrid a través de los medios de audiofonía y pantallas de que dispone dentro del Estadio realizase campañas a favor de una vida sana y deportiva. Planteamos al Sr. Panadero el interés que tenemos en que el Real Madrid incluyera al vencindario en su política de Responsabilidad Social Corporativa, y ello porque pensamos que supondría la aceptación de unos compromisos sociales y medioambientales por cada parte con el consiguiente benefício para todos: vecinos, club y ciudad. Además, este acuerdo podría ser un ejemplo para otros clubes. El Sr. Panadero aceptó la idea muy positivamente y con suma atención, asegurándonos que la van a estudiar con mucho interés porque veía esta idea muy provechosa para todos.

Se levanta la sesión a las 12:00 horas

Acta de la reunión celebrada con la Junta Municipal y el Real Madrid el 5 de abril de 2022

 Asistentes por parte de la Junta:
Dª Sonia Cea, Presidente, D. Javier  Blázquez, Coordinador General, D. Carlos Bonet de Urbanismo, D. Jaime Carvajal de Movilidad, D. Francisco Adama, Superintendente Policia Municipal, Sargento Parra, afecto a la zona.
Asistentes por parte del Real Madrid: D. Francisco Panadero Director de Infraestructuras, D. Fernando Porras arquitecto y otro señor.
Asistentes por parte de la Plataforma: Juan Burdiel, Fernando García Ortega, Luis Francés y Gonzalo Calderón.

Comienza por la Plataforma Gonzalo Calderón solicitando al Real Madrid que de instruciones a quién corresponda para que las obras del Estadio no dén comienzo antes de las 8 de la mañana, así como la inseguridad que sufren los vecinos de Concha Espina cuando las grúas suben inmensas vigas metálicas y estas pasan muy cerca de las fachadas. Comenta igualmente que durante el último partido de la Champions  contra el PSG, varios coches estacionados en la calle de Marceliano Santamaria sufrieron desperfectos al subirse algunos seguidores encima de los vehículos con los consiguientes daños, y que el Real Madrid o el Ayuntamiento deberían ser responsables subsidiarios. Ambas partes niegan su responsabilidad.

Comenta que la salida de emergencia de RENFE tiene el techo lleno de basura, así como que si fuese necesario utilizar dicha salida por una emergencia, sería muy problemática su utilización.

Llama la atención el mal estado del pavimento del bulevar de Marceliano Santamaria.
Comenta que los negocios de los chinos en la zona, donde hay alrededor de 4 o 5, venden bebidas alcohólicas pasasada las 12 de la noche. Le contesta la Policia que tienen autorización para hacerlo, así como las gasolineras.

Se sugiere que el Ayuntamiento debería proponer a los bares de la zona de colocar ceniceros a sus puertas, dado el gran numero de colillas que se amontonan.

D. Francisco Panadero dice que las obras del Estadio van de acuerdo con el programa y que este verano comenzará la instalación de las lamas de acero de la piel envolvente y que las vigas de la corona del techo estarán terminadas antes del verano. Niega que exista un Expediente de Regulación Temporal de Empleo por FCC comentado por Calderón. El Tour del Berbabéu es el 4º museo de Madrid.

Fernado Garcia recuerda que Panadero había acordado estudiar las medidas de contingencia en el supuesto de que el acero inoxidable refleje contaminación lumínica y Térmica. Se comenta que la temperatura podria aumentar en 3-5 grados. Estas medidas querríamos que fuesen consensuadas y que existiese un Plan de Contingencias. Se comenta que esto podria verse en la próxima reunión. Igualmente comenta para la Policia Municipal que ante las dificultadas que tienen los residentes de Concha Espina para aparcar para carga y descarga de bolsas, maletas o de una persona anciana o impedida, solicita a la Policia que cursen órdenes a los Agentes para que no pongan multas y fuesen comprensivos. La Policia dice que ya dieron instrucciones para que el trato a los residentes fuese de “guante blanco”. Sobre este tema la Policia solicita a los vecinos que propongan un emplazamiento para la carga y descarga. Se alerta sobre la gravedad de permitir que se institucionalicen las "Quedadas" en la Plaza de los Sagrados Cotazones previas a los comienzos de los partidos.

Se comenta la falta de uniformidad en las terrazas de los bares y como ocupan espacios muchas veces por encima del 50% permitido de la acera. Se habla de la  terraza de OVEN en Concha Espina 4.

Javier Blázquez, ante el comentario  de la cantidad de bares en la zona, informa que Marceliano Santamaria y Hermanos Pinzón se han declarado ZONA SATURADA, lo que implica que ya no se darán más licencias para nuevos  bares. Calderón solicita que toda la zona se declare Zona de Protección Acústica Especial (ZPAE). Javier Blázquez responde que para eso debería de haber un recogida impòrtante de firmas de las comunidades.

Luis Francés comenta que en la zona existen gran número de perros y sugiere que se instale en la Castellana, entre el Paseo de la Habana y la Plaza de Lima después del jardín de infancia un recinto. Javier Blázquez recoge la sugerencia pero comenta que es una inversión no contemplada en el actual presupuesto, pero lo contemplarán en el del año siguiene. Existen aproximadamete 2 millones de perros en Madrid. Luis Francés pide  que el Ayuntamiento y Real Madrid encuentren otra ubicación que desincentive la "Quedada" a través de sus canales con las Peñas y la Grada de Animación. Se llama la atención sobre la excesiva luminosidad de la pantalla del Openbank en la Calle Santiago Bernabéu esquina con La Castellana.

Juan Burdiel,comenta el volumen tan alto que las ambulancias llevan y lo molesto que resulta a veces. La Policia le contesta que ya éxisten unos máximos al respecto y que por la noche tienen que disminuir el volumen.

Acta de la reunión celebrada con la Junta Municipal en el mes de octubre de 2021

Asistentes:
Por parte de la Junta Dª Sonia Cea, Concejala del Distrito, D. Javier Blázquez, Coordinador  General, D. Carlos Bonet Adjunto al Servicio de Medioambiente y Escena Urbana, y D. Ricardo Calle, Asesor de la Concejala.
Y también los Técnicos del Ayuntamiento: D. Manuel Pazos, Ingeniero de Caminos y D. Lorenzo Castro.
Por parte de la Plataforma: Gonzalo Calderón, Juan Burdíel, Jesús Martin, Fernando García Ortega e Iñigo Bastarreche.

Se presenta lo que va a ser el plan de urbanización especial de la zona del Bernabéu. El Real Madrid está autorizado y obligado a su realización. El periodo de información pública y alegaciones ya ha finalizado, con lo que hay que darlo por definitivo. Se comenta que la Plataforma no pudo presentar alegaciones al no haber conseguido descargar el Plan de Urbanización. La Plataforma aduce que ha estado tres años pidiendo conocer este plan de urbanización y que, a pesar de que la Junta se ha ofrecido dos veces a proporcionarlo, nunca lo ha hecho y en consecuencia no se han podido presentar alegaciones a su contenido.

El Sr. Pazos explica que las aceras alrededor del Estadio se van a ensanchar por lo que el tráfico rodado quedará con 3 carriles en sentido Este/Oeste (Plaza de los Sagrados Corazones hacia La Castellana) y sin posibilidad de aparcar, mientras que el contrario Castellana hacia la Plaza Sagrados Corazones se queda solo con dos carriles. Habrá una hilera que será de aparcamiento y se plantarán árboles en ellas por lo que el estacionamiento se efectuará entre estos. Protestamos por esta decisión al no parecer lógico que por el lado donde están situadas las viviendas tengan un carril de rodaje menor que el otro. La Plataforma considera que este esquema es absurdo, teniendo en cuenta los flujos de circulación existentes y que en caso de mantener los 5 carriles, su composición debería ser la contraria. Y que la ampliación de las aceras no tiene justificación, ya que se teme que solo sirva para la ampliación de las terrazas y la instalación de puestos de venta en los días de partido de fútbol.

Espacio Público alega que esto les ha sido dictado por la D.G. de Movilidad y la Junta insiste en que esto está ya aprobado y que no se puede cambiar. En cambio, se podría discutir y cambiar en su dia las cuestion de las terrazas, los puestos de venta, etc.

Las aceras nuevas serán con la misma piedra que tiene la acera en la Plaza de los Sagrados Corazones donde está la Farmacia.

Padre Damián se verá afectado también por un ensanchamiento de aceras quedando 2 carriles de circulación en cada sentido.

Rafael Salgado será peatonal con un carril para residentes para entrar y salir del   aparcamiento y el autobús, con una circulación máxima de 30 kilómetros por hora.
El lateral de la Castellana a partir de Concha Espina dirección Norte será peatonal con un carril para automóviles y una velocidad máxima de 20 kilómetros hora.

La Plataforma informa que muchos vecinos de la zona consideran que se está produciendo una fuerte degradación de las condiciones del barrio, lo que no gusta a la Junta, que pide colaboración positiva por parate de los vecinos. La Plataforma insiste en que todas sus aportaciones, sean compartidas o no por la Junta, solo buscan la mejora de la zona.

Se vuelve a hablar de la esquina del Bernabéu y de la posibilidad de que el Real Madrid esté realizando obras que no estaban en el proyecto original. Espacio Público, a través de D. Manuel Pazos, se compromete a investigar lo que se ha hecho y ver si algo es incorrecto. Los resultados de su investigación los comunicará a la Junta, que se compromete a informar al respecto a la Plataforma.

Se espera que las obras del estadio estén terminadas a finales de 2022 y que la urbanización de la zona concluya a finales de 2023.

Se comentan los ruidos e inconveniencias de las obras, incluidas la preparación de los residuos de hormigón de las demoliciones para su reutilización. Espacio Público dice comprender las molestias que esto conlleva y que vigila los ruidos (medidos en decibelios), el polvo generado y otros parámetros. La Plataforma pide los datos de las mediciones y Espacio Público dice que tratará proporcionarlos.

La Junta informa oralmente a la Plataforma que su solicitud al Ayuntamiento de que se eximiera del IBI a los vecinos de la zona como compensación por las molestias que tienen que sufrir no se puede hacer, ya que sería ilegal al no haber ninguna disposición legal en que la solicitud pudiera fundamentarse. Adjuntamos la contestación recibida:
 
Desde la SG Servicios Jurídicos Tributarios de la ATM lamentan las molestias ocasionadas e informan de la improcedencia de rebajar o eximir de la tributación por IBI por arreglo a la siguiente normativa:
 
El artículo 8 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria establece que:
Se regularán en todo caso por Ley,
d) El establecimiento, modificación, supresión y prórroga de las exenciones, reducciones, bonificaciones, deducciones y demás beneficios o incentivos fiscales.
k) La condonación de deudas y sanciones tributarias y la concesión de moratorias y quitas.
 
Asimismo, el artículo 75 del mismo texto legal preceptúa que:
Las deudas tributarias sólo podrán condonarse en virtud de ley, en la cuantía y con los requisitos que en la misma se determinen.
 
En el presente caso no existe ley alguna que contemple, habilite o ampare la condonación o reducción de la deuda solicitada y, en consecuencia, no es posible condonar ni reducir la deuda devengada. La condonación o reducción por parte de la Agencia Tributaria del Ayuntamiento de Madrid, no sería ajustada a derecho.

Acta de la reunión celebrada con la Junta Municipal y en Real Madrid en Valdebebas el 16 de junio de 2021

 Visita a la Ciudad Deportiva del Real Madrid para ver el «mockup»¨ de la envoltura exterior del nuevo estadio Santiago Bernabéu.

Asistentes:
Por parte del Ayuntamiento de Madrid, la Presidenta de la Junta Municipal de Chamartín, Dña. Sonia Cea, el Coordinador General D. Javier Blázquez y el Asesor del Distrito D. Lorenzo del Triunfo.
Por parte  del Real Madrid: D. Francisco Panadero, Director de Infraestructuras y Desarrollo Patrimonial acompañado por varios colaboradores y también de técnicos de la ingeniería Arup
Por parte de la Plataforma: D. Juan Burdiel, D. Fernando Ortega, D. Iñigo Bastarreche y D. Gonzalo Calderón.

Se ha realizado un montaje a tamaño natural de una sección del revestimiento exterior (piel envolvente) del nuevo estadio. Se compone de una estructura soporte y lamas plegadas de acero inoxidable.

Se explica la conformación de la fachada: Hasta los 8 metros de altura existe una banda sin lamas, zócalo, retranqueada respecto del plano de fachada. En la muestra se pueden apreciar los diferentes tipos de lamas en función de la altura a la que se sitúen.

Hay dos lamas que se han dejado a nivel del suelo para que se pueda apreciar su acabado. Se trata de chapas plegadas de acero inoxidable ligeramente texturizado.
Nos explican que mediante un programa de simulación 3D han dado a cada una de las lamas el ángulo de inclinación adecuado para evitar el deslumbramiento en la fachada de las viviendas de la avenida de Concha Espina, que por estar al Sur son las que más cerca tiene el Estadio.
 
En cuanto al incremento de radiación térmica que va a provocar el nuevo revestimiento, se informa que puede llegar a suponer un aumento de temperatura  en torno a 1ºo 3º centígrados. Esto supondría un perjuicio muy importante para los residentes de dichas viviendas en la época estival. Los técnicos insisten en que se ha realizado un estudio muy detallado para conseguir la mejor orientación de las lamas de forma que se minimice el impacto del reflejo de la radiación solar. En cualquier caso se trata de una simulación y una vez finalizada la construcción el efecto podría ser mejor o peor de lo esperado.

Desde la Plataforma de Vecinos se les trasladan nuestras dudas y se insiste en la necesidad de contar con un plan consensuado de medidas paliativas en caso de que las previsiones de los técnicos no se cumplan.

Se insiste, como se ha hecho en las últimas reuniones, en tener estudiadas las posibles medidas a implementar en el caso de que efectivamente la envolvente metálica tenga consecuencias negativas para los vecinos del entorno del estadio. Una vez puestas en común y aceptadas por todas las partes, se debe firmar un compromiso que, en caso de que se den las mencionadas circunstancias adversas, el Real Madrid las pondría inmediatamente en marcha. Se acuerda convocar una reunión en septiembre para presentar las medidas estudiadas por el RM y llegar a un acuerdo.

Por otro lado se habla de la sección de la Avenida de Concha Espina, que con la remodelación del Estadio, perdería dos carriles de circulación por el aumento de anchura de las aceras. Los miembros de la Plataforma no aprecian ningún beneficio en este nuevo diseño de la sección de la calle; más bien al contrario. La acera del lado de las viviendas tiene actualmente una anchura suficiente, incluso generosa, por lo que no ven la necesidad de aumentarla. En cuanto a la del lado del estadio, tampoco ven que tenga ninguna ventaja para los vecinos; en todo caso el único que se podría beneficiar sería el Real Madrid. Francisco Panadero dice que no ha sido decisión del Club y que la última palabra la tiene el Ayuntamiento.

Igualmente se comenta por parte de la Plataforma, la preocupación que tenemos al ver unas construcciones de cemento en la Esquina del Bernabéu, donde se había programado un espacio verde. El Sr. Panadero dice que se trata de una entrada al aparcamiento subterráneo ahí situado.

También se comenta la necesidad de buscar una nueva ubicación a todos los puestos de venta ambulante que en los días de partido se colocan a lo largo de la avenida de Concha Espina provocando importantes dificultades para el tráfico de peatones, incluso impidiendo el paso de cochecitos de niños y vehículos de minusválidos. Además de la molestia, contaminación y suciedad que suponen los grupos electrógenos con los que cuentan todos los vendedores.

En la próxima reunión, la Presidenta de la JMDCh, se compromete a contar con la presencia de los Técnicos  Municipales competentes para dar las explicaciones oportunas y escuchar nuestras sugerencias sobre las aceras.  Estudiarán la posible reubicación de los puntos de venta ambulante a otras zonas.

Acta de la reunión celebrada por videoconferencia con la Junta Municipal y el Real Madrid el 28 de enero de 2021

 Por parte de la Junta Municipal de Chamartín, la Concejal Presidenta Dª Sonia Cea, D. Javier Blázquez, coordinador General, D. Carlos Bonet, adjunto al Servicio de Medioambiente y Escena Urbana, D. Lorenzo del Triunfo, asesor del Distrito y D. Blas Gil, Intendente de la Policia Municipal.
Por parte del Real Madrid, D. Francisco Panadero, D. Jesús Mateo, Técnico de FCC, y D. Fernando Porras, arquitecto.
Por parte de la Plataforma: Juan Burdiel, Jesús Martin, Fernando Garcia y Gonzalo Calderón.

La reunión se celebra por video-conferencia y con los inconvenientes que supone de pérdida de voz en algunos momentos, así como la intervención simultánea de más de una persona en ocasiones.

La Concejala propone el turno de intervención, iniciándose  con  el  señor Panadero del Real Madrid.

El Sr. Panadero  cuenta que  se ha arbitrado aparcamiento en batería en Segre. Se ha pavimentado en la plaza SSCC donde la farmacia. Se han retirado las grúas para la celosía que se estaban utilizando para el montaje de la cubierta. En las próximas semanas se van a ocupar de a) montaje de los módulos de la cubierta, b) continuar con el aparcamiento de la esquina, y c) vaciado de la zona este. La obra continúa según el calendario previsto a pesar de la nevada, no hay retrasos.

Gonzalo Calderón expone las interminables molestias a la que está sometido el vecindario de ruidos, atascos, etc., comentando el problema que supone el contínuo embotellamiento de Concha Espina cuya cola sale hasta la Plaza de Lima provocando otro atasco a los vehículos que circulan por el andén lateral de la Castellana dirección norte y la ausencia de la  Policia Municipal para regular el tráfico. También solicita suprimir el semáforo en Concha Espina con Marceliano Santamaria ahora que está cerrada la entrada para las taquillas y restaurante. Destaca la preocupación por la futura ampliación de las aceras, lo que colaborará a empeorar los embotellamientos. Si a esto unimos la reducción de la distancia entre las fachadas y una mayor altura del estadio, se producirá el llamado “cañón” con incremento de contaminación atmosférica, disminución de luminosidad y el efecto energético del calor. Se mencionan los Casos de la Torre Walkie Talky en Londres, el Disney Concert Hall, y otros.

Jesús Martin, comenta que lo de la “piel envolvente” supone un experimento puesto que no existe ninguna otra edificación cubierta de acero inoxidable de la dimensión del Estadio y que por lo tanto serán los vecinos próximos al Estadio los “sacrificados”, lo que indudablemente afectaría a nuestro patrimonio. Así como el RM gana valor con la obra los vecinos pierden y ¿donde está la compensación?

El Sr. Panadero responde que no se puede quitar el semáforo de Concha Espina esquina Marceliano Santamaria pues es la entrada para la visita al Bernabéu y que tampoco se puede abrir el segundo carril en Concha Espina porque el Ayuntamiento lo considera peligroso dada la cercanía de las grúas. También dice que no se van a reducir la ampliación de las aceras, porque lo que se pretende es que se reduzca el tráfico. En este punto la Plataforma recuerda que  el eje Este/Oeste de Concha Espina es una arteria fundamental de entrada y salida de la Castellana a la M30 y donde además, existe el Hospital De San Rafael. La Concejala deja entrever que tal vez se podría retocar algo este punto y por lo tanto propone una nueva reunión donde vengan los técnicos de Movilidad para que expliquen este punto.
 
Juan Burdiel pide aclaración acerca de la obra que se está llevando a cabo en la esquina del Bernabéu donde se está levantando una rampa que parece, en principio, que no estaba contemplada en el proyecto de “Plaza Ajardinada”. La Junta deja muy claro que el Real Madrid no puede realizar ninguna obra que no esté contemplada en los proyectos y para eso están los empleados del Ayuntamiento que visitan la obra. Se repite varias veces que esta plaza es propiedad del RM pero de uso público.

El Sr. Panadero expone que tiene el estudio técnico de la Fachada del estadio y que D. Jesús Mateo nos la va a mostrar.

D. Jesús Mateo de FCC nos muestra unos planos donde se observa la Fachada nueva del estadio y comenta que no se trata de una plancha de acero inoxidable sino que son lamas geométricas de ángulos distintos que impiden el reflejo especular (deslumbramiento) y solo produce reflejo difuso que no molesta. Además menciona que la Fachada será de forma convexa por lo que ayuda a evitar molestias. No están experimentando sino que se ha estudiado este fenómeno con un despacho australiano llamado Ove Arup especializado en fachadas que pudiesen producir reflejos deslumbrantes. Todo esto es ya sabido por la Plataforma.

Jesús Martin intervine para decir que los problemas de la ampliación estaban ya planteados en nuestro pliego de descargos, que el Ayuntamiento sabe de todas nuestras preocupaciones y que las ha ignorado porque no respondió a ninguna de nuestras alegaciones, que José Manuel Calvo, el Concejal de Urbanismo en la anterior etapa de Podemos que aprobó el plan es arquitecto y que lo sabían. Que el ayuntamiento es responsable del deterioro de nuestro patrimonio si salimos perjudicados.

Fernando Garcia interviene para exponer que el Real Madrid y el Ayuntamiento deben de establecer un Plan de Contingencia para el caso de que una vez instalada la piel envolvente surjan problemas serios para los residentes con efectos adversos en la zona. Esto es una medida necesaria y común en muchas de estas obras. Este asunto lo considera muy interesante la Concejala.

El RM informa que se ha realizado un estudio de los posibles efectos de la reflexión solar en el entorno del nuevo estadio, pero no responden si se va a producir un empeoramiento en cuanto a deslumbramiento y aumento de temperatura en relación con la situación actual. No se ha realizado un análisis comparativo del antes y el después; sólo han obtenido valores absolutos en función de unos umbrales máximos recomendados en estudios realizados en Australia. Esto, lógicamente, provoca mucha inquietud en los vecinos y se pide al Ayuntamiento que vele por que la situación de todos los residentes no se vea todavía más perjudicada con la envolvente metálica del nuevo estadio.

Conviene dejar constancia que FCC ya tiene contratado con Acerinox la fabricación de revestimiento exterior de acero inoxidable.

En relación a nuestra insistencia de que deseamos que nos lleven a ver el «mockup»  -prometido desde hace tiempo- la Concejala alega de que dadas las situación adversa sanitaria debido al Covid19, esta visita no se debe de realizar por el momento.

Acta de la reunión celebrada con la Junta Municipal de Chamartín el 14 de octubre de 2020

Partciparon enla reunuión por parte de la Plataforma de Vecinos. Gonzalo Calderón, Juan Burdiel, Barbara Martín y Fernando García Ortega. Por parte de la Junta, la Concejal Presidente Sonia Cea; el Coordinador General Javier Blázquez, Lorenzo del Triunfo, asesor del Distrito y  Carlos Bonet, adjunto al Servicio de Medio Ambiente y Escena Urbana.

La reunión se abre con el Presidente de la Plataforma exponiendo con detalle la sensación de los vecinos de abandono por parte de la Junta ya que los problemas siguen siendo cada vez más serios de ruidos, humo, polvo vibraciones, ocupación de espacio público etc., dando la impresión de que parece que el Real Madrid tiene carta blanca para hacer lo que necesite. ¿Era consciente el Ayuntamiento al conceder la Licencia de Obra al Real Madrid de todo lo que eso implicaba? ¿Qué pasaría si una grua pegada a los edificios se cae?
 
Comentamos como los trabajadores de la obra cortan con frecuencia la circulación de  Concha Espina o bién la desvían por la Calle de Marceliano Santamaria  y que al desembocar en la Calle de Santiago Bernabéu- calle de dos direcciones y con obras-  se organizan importantes atascos de tráfico agravados  por las obras de las aceras.No se ha visto nunca a la Policia Municipal acudir a ese lugar a dirigir  el tráfico. Ademá, se están realizando simultáneamente obras de renovación de aceras en la Calle Santo Domingo de Silos por lo que tampoco se puede aparcar y para aumentar aún mas el problema de aparcamiento, han autorizado una terraza en la calle Gutierrez Solana pero no en la acera sino en la calzada.

Igualmente se detalla la lamentable situación para los residentes que desean acceder a la Calle Padre Damián teniendo que rodear toda la Plaza de los Sagrados Corazones. Y sin embargo cuando el Real Madrid pide un acceso para las ventanillas de venta de entradas para el Tour del Bernabéu y un restaurante, no solo se le pone un paso de peatones sino que con semáforo  y placa orientativa. Se comenta también el estado de suciedad de la zona con papeleras llenas y contenedores que se han convertido en focos donde depositar basura y cartones fuera de dichos contenedores. Se sugiere que la Policia Municipal multe a las personas y/o locales que incurran en estas infracciones.

La Concejala Presidenta muestra sorpresa  ante nuestras quejas y nos recuerda que siempre nos han atendido cuando hemos solicitado reuniones. Niega que el Ayuntamiento autorice al Real Madrid todo lo que pide y menciona las multiples solicitudes que han rechazado y pide que estas reuniones tengan un carácter constructivo. Se  explica que nuestras críticas tienen la finalidad de que se puedan subsanar las situacione antes dichas y se reconoce lo bién que siempre esa Junta ha tratado a la Plataforma.

Francisco Panadero, en representación del Real Madrid, nos explica que las vigas se sobreasalen por el Estadio en la Castellana y Padre Damián son un contrapeso  y que se retiraran cuando no sean necesaias, se supone que relativamente pronto . Las grúas gigantescas de color amarillo se retirarán hacia finales de noviembre, permitiendo por lo tanto liberar más espacio público  y un mayor ensanchamiento de Concha Espina donde se podrá establecer otro carril. Solicitamos que est nuevo carril sea  en dirección Castellana  Plaza de Los Sagrados Corazones para  así poder aparcar los vecinos delante de sus portales y realizar las cargas y descargas que tanto echamos en falta.

En relación a la Piel Envolvente, Panadero describe que han hecho unas pruebas y que las van a retocar y que a principios de 2021 podrán ser vistas por la Plataforma y nos llamarán para el “Mock-Up”. Hay un informe técnico con las pruebas realizadas que se podría entregar a princípios de diciembre. Se compromete a facilitarnos documentación al respecto. Se le plantea por la Plataforma si existe un plan de acción en caso de que una vez instalado el recubrimiento, se constate la existencia de los problemas  de reflejo de luz y calor que teme la Plataforma. El Real Madrid  contesta que estudiará este asunto. El RM está estudiando también una solución para los urinarios. No piensa instalarlos dentro del Estadio, como sugiere la Plataforma, sino en algún tipo de camiones que ofrezcan estos servícios.  Habrá que estar muy pendientes de este tema.

La Esquina del Bernabéu será un aparcamiento de 5 plantas. Las 2 primeras para autobuses y camiones de TV y las 3 restantes para el público. La cubierta será una zona ajardinada. Tienen previsto jugar partidos de futbol el próximo mes de enero.

Se comenta nuestra preocupación de que haya eventos todos los dias en el nuevo estadio con las molestias que suponen.  La Concejala opina que los eventos probablemente serán en salones y otros espacios mas reducidos que el campo de futbol, como por ejemplo presentaciones de nuevos modelos de automóviles.

La Plataforma pide que se le facilite el Plan de Movilidad de la zona, cosa que yá se solicitó hace más de un año, sin éxito hasta el presente. De nuevo el Ayuntamiento colaborará con la Plataforma para que consigamos este Plan.

Nos quejamos de que no hay un día de descanso para los ruidos y molestias que producen las obras.El Real Madrid  estudiará el caso, aunque esto suponga prolongar dichas obras. En el mes de enero 2021 harán una evaluación del tiempo ganado al no haber habido partidos de futbol desde marzo, lo que ha permitido que las obras hayan avanzado mucho.

Se  pide que se trasladen los puestos de banderas y chucherías que en cada partido  se instalan en la calzada y aceras de Concha Espina y Rafael Salgado. La Junta insiste que hay que pensar en las cien familias que viven de esta actividad. La Plataforma insiste en que no se trata de acabar con esa actividad sino que se cambie la ubicación.

Finalmente planteamos si pudiera haber algún tipo  de compensación a los vecinoss por las molestias que soportamos y que van a durar varios años en forma de  una rebaja en el IBI. La Junta contesta que habría que plantearlo ante la Agencia Tributaria y esperar su respuesta.

Antes del fin de diciembre habra nueva reunión con el Real Madrid y la Junta Municipal.